买房卖房其实就是大家常说的房子交易，买房卖房需要缴税这是大伙都了解的事，买房卖房到底要交多少税一直以来都是被大众关注的热门。假如你对这方面也感兴趣的话，那就看记者为你做的介绍吧。

1、一手房

契税：成交价的1.5%

公共修理基金：成交价的2%

印花税：成交价的0.05%

此外，还包含贷款、律师、办证等有关成本。

2、二手房

1、产品房

卖方：印花税，成交价的0.05%

营业税及附加税，：成交价的5.5%。：售房收入减去购房价格差额的5.5%

个人所得税：×20%

买方：印花税，成交价的0.05%

契税：成交价的1.5%

2、已购公房

卖方：印花税，成交价的0.05%

营业税及附加税：成交价的5.5%

个人所得税：×20%

买方：土地出让金，1560×建面×1%

契税：成交价的1.5%

印花税：成交价的0.05%贷款购房的顾客，除上述需交纳的成本外，还分别包含：

a、商贷顾客：评估费，评估额×0.3%

律师费：300元

保险费：贷款金额×相应的年限费率

b、公积金贷款顾客：

评估费，评估额×0.3%

担保服务费：依据贷款年限及金额的不同，每万元有不一样的怎么收费。无律师和保险费。

委托中介企业的服务佣金成本：

卖方：成交价2%的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。

买方：成交价1%的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。

贷款服务费：
1800元

综上所述，在买房卖房过程中第一要区别房地产是一手房还是二手房，一手房交易与二手房交易所要交纳的税费是不一样的。大伙可以参考记者收拾的内容，看看自己交易房地产需要交什么税、交多少税。假如你还有疑问的话，欢迎你电话咨询律图的专业律师。