1、房屋倒塌地皮归哪个

房屋倒塌后，其地皮确实归国家所有。当房子因自然灾害、年久失修或其他缘由倒塌后，若该房子原本占据的土地为国有土地，那样伴随房子的消失，其国有土地用权也将被国家收回。

房子所有权人或土地用权人在房子倒塌后，没办法继续保留该土地的用法权。对于房子倒塌后的地皮归属存在疑问或争议的，建议准时咨询专业律师或有关政府部门，以明确权益并防止非必须的法律纠纷。

2、拆迁补偿的类别与差异

拆迁补偿是房子拆迁过程中至关要紧的一环，其类别与差异主要体目前以下几个方面：

1.产品房与自建房的拆迁补偿存在显著差异。产品房拆迁一般遵循国务院的规定，而自建房（尤其是坐落于农村集体土地上的房子）则适用《土地管理法》及有关征地补偿安置规定。

2.拆迁补偿的差异还体目前补偿的具体内容上。法律快车提醒，拆迁补偿包含房子价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等多个方面。

3.对于产品房而言，因为其市场流通性强、价值较高，因此补偿标准一般也相对较高；而自建房则可能因土地性质、房子结构等原因，在补偿标准上有所差异。

4.拆迁补偿的具体数额还遭到区域经济进步水平、政策导向等多种原因的影响。因此，在实质操作中，拆迁补偿的类别与差异可能因区域而异，需要具体问题具体剖析。